金安国纪(002636.SZ)的置业引起市场广泛关注。
11月7日，该公司曾表示第五届董事会第十一次会议全票通过《关于子公司购置房产的议案》，同意公司以全资子公司上海国纪电子材料有限公司名义购买位于上海闵行区金丰路588弄2区75号房产，该房屋建筑面积为442.95平方米，房屋总价7554.9552万元人民币。据公告描述，该房产产权清晰，不存在抵押、质押或者查封、冻结等情形。购买房产的合同签订、款项支付等具体事宜由董事会授权公司管理层全权办理。资金来源为自有资金，付款分两期，2022年11月5日前支付首付款2841.6万元，11月30日支付剩余的4713.36万元，交付时间为2022年12月1日前。这交易对手方是上海西郊庄园资产经营管理有限公司，成立于1997年03月31日，注册资本1200万元人民币，注册地址为上海市闵行区金丰路809号101甲，法人代表：王树清。
对于此次购置房产，金安国纪表示为了适应公司业务的拓展和发展需要。主要用于产品推广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务。不过在此公告中，并未披露房产使用性质，也未进行风险揭示。
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随后媒体的报道将金安国纪购置房产一事，推上风口浪尖，称标的房产实为“上海顶级别墅”，物业方明确称仅限个人住宅使用。
11月25日，深交所上市公司管理二部下发关注函，就此事要求公司作出合理解释。
最终12月3日金安国纪进行了回复，其表示，近年来随着业务发展，公司已成为集团性管理公司，宁国公司已经投产，重要的大客户来公司的越来越多。公司目前仍在20年前建设的工厂里面办公，地处郊区，面积小，办公场所简陋，办公条件节俭，商务接待环境差，配套功能不完善，尤其疫情期间问题更加突出。受客观条件限制，环境很难改变。金安总部项目，现在还在准备阶段，明年开工，从建设到使用大约需要三年左右时间，难以解决眼前困难。公司账上有较多的富余资金，购买标的房产一方面考虑到在金安总部建好之前可解决重要合作伙伴来访接待环境差的问题，另一方面还考虑到公司富余资金保值增值的问题，待金安总部项目建成后，根据行情可以考虑该房产出售。
金安国纪称，公司购买标的房产主要用于公司重要合作伙伴的商务接待，不对外营业、不对特定主体开放，不会安排生产、经营及办公等行为，客户都是应约来访，不会有高频次、多人流人员来访，不影响周边其他业主权益。不会改变房屋的居住用途，不会违反相关管理规定。公司前期公告披露该房产主要用产品推广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务，实际仅为公司用于商务接待业务，表述不严谨， 给广大投资者带来的误解，深表歉意。
至于交易是否有对特定对象输送利益及损害上市公司利益，金安国纪交易对手上海西郊庄园资产经营管理有限公司，与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。公司将严格遵守相关法律法规，按照公司《内控管理制度》，严格规范使用审批权限，使用用途，并纳入公司内审范畴进行监管，确保使用功能不变。公司不会将该房产提供给控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等用于个人使用。
从天眼查看，这两公司之间也有一条路径，中间节点较多。
来源：天眼查
（文章来源：界面新闻）
