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12月21日，天津调整住房公积金贷款政策，将第二套住房贷款首付款比例由60%调整为40%，与商业银行第二套个人住房贷款保持一致。同时，多子女家庭购买首套住房贷款最高限额上浮20%。
今年以来多地优化或取消“认房认贷”政策，据贝壳研究院统计，监测的103个城市中，超七成城市“认贷不认房”，即只要结清已有贷款，再次贷款购房均算首套；82城首套房商贷最低首付比例可至两成。截至12月18日，贝壳研究院监测范围内已有19城首套房贷主流利率降至4.0%以下。
业内人士认为，中央经济工作会议把支持住房改善视为扩大内需的重要任务，预计未来需求侧宽松政策仍将持续，重点城市的限制政策仍有进一步优化的空间和可能，包括贷款利率、首付比例、认房认贷政策等。
