金科“上岸”有戏了,“央企AMC巨头”战投驰援-天天快报
腾讯网 2023-07-01 21:20:16

◎ 来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy)

“山重水复疑无路,柳暗花明又一村。”深陷绝境之时,也是“反转”或将到来。


(相关资料图)

俗话说,“自救者,人恒救之。”当前,房地产亦如此。自2021年以来,几十家大型房企先后爆雷,放眼楼市20多年也是前所未有之景象。

5月以来,新力、蓝光、泰禾等千亿爆雷房企密集退市,其中多家因股价被“锁定1元”而无奈离场,部分却拿出真金白银掀起“保壳”潮,比如泛海、金科等。

甚至,近来金科、荣盛各自母公司拿出优质资产紧急筹划重组,释放重大利好,以提振投资人信心。

时隔几周,果然凑效。以“河北王”荣盛为例,在资本市场掀起注入新能源电池盟固利(谐音“锰钴锂”)热议后,近来引起了河北省层面的注意,相关领导亲临盟固利公司考察及合作。

再看“渝系房企排头兵”金科,昨晚(6月30日)连发7条公告,最具含金量的无疑就是“白衣骑士”终于来了,憋了这么久,终于释放出了一条重大利好。

看具体内容,金科股份与“金融央企AMC巨头”中国长城资产的全资子公司长城国富置业签订了《战略投资框架协议》,力争在符合各自监管要求前提下,尽快完成重整投资人身份的确定。

注意以下表述,即长城国富有意向“独立或与其他合作方组成投资联合体”作为重整投资人,参与金科股份预重整程序

之所以牵出“预重整”,这还要回到5月下旬,金科股份被作为合作方施工单位的重庆端恒建筑工程公司因涉及2800万商票逾期未果向重庆法院申请破产重整。

此消息一出,舆论哗然,金科连这点商票的钱都付不起了吗?随后,金科的股价遭遇持续下跌,多日收盘价持续低于1元,情势非常危急。

这期间,金科联同陕建集团曾向重庆市政府领导汇报合作”,并得到点头肯定,作为重大利好在坊间疯传,但最大的遗憾是,金科曾在盘中披露双方并未签署任何战投合作框架协议等。

如今,“聚焦不良资产处置的专业大拿”长城资产率先出手了,对深陷债务泥沼的渝系金科而言,无疑是“雪中送炭”,给了一个超级大礼包。

按金科公告表述,一旦公司进入预重整或重整程序,在公开招募战投阶段,结合长城资产的前述意图,不排除会联合陕建等意向参与方,一起战投金科。

去年以来,中国信达资产联手旗下的A股房企信达地产以及信达投资等关联平台,通过有限合伙机制,在多个核心城市收购控股了大量“问题”房地产项目。

反映到信达地产层面,最近几期财报业绩突然大爆发,赚得“盆满钵满”。作为同行的中国长城资产,自然不甘落后。

6月20日,长城资产官网披露近期曾召开行业动态交流会,称积极应对房地产行业政策及市场趋势变化,聚焦纾困和盘活存量房地产市场,依法合规开展增量业务,持续探索“债务重组+代管代建”、“政府赋能+合作开发”、“资产重组+品牌方运营”等一系列业务模式,积极促进房地产市场平稳健康发展。

就驰援大型房企来看,区别于长城资产联手佳兆业等更多偏向于具体项目输血盘活,此次战投金科除了优质项目合作盘活之外,既然涉及到“重整”这一关键环节,在集团层面的战投入股无疑一大看点

再说了,在今年5月份金科2022年业绩会上,金科实控人黄红云把话说得很直白了,“不管是引进国企战投成为公司大股东及重要股东,还是债务重组重整,任何有利于化解流动性困境、回归平稳健康发展的,我都会全力支持。”

也就是说,金科创始人黄红云的底线,就是保住金科能活下来,不惜让出大股东,但没说“控股”问题

外界猜测,新的战投进来,大股东可以有多个,但相关方的筹码主要不太悬殊,大家可以商量着来,毕竟最懂金科的依然是黄红云及高管班底

这不仅涉及到将改造、优化金科股份的现有股权结构,也涉及到“债务和解”等重整过程中的常规操作,将降低债务率,恢复信用,经营走向正常化等。

目前,金科股份累计完成321.2亿元有息负债期限调整,其中包括公开债12笔、本金近120亿元,且已全部完成展期。

截至今年6月底,金科各区域公司已累计获批国家及地方专项借款额超36亿元,其中逾31亿元可用资金已拨付至项目。

外界期待,金科以此次重整为契机,抱紧长城资产这个“大腿”,以更具实力的股东背景,再次征战房地产乃至资本市场。

金科“上岸”有戏了,“央企AMC巨头”战投驰援-天天快报

2023-07-01 21:20:16

全球短讯!电力市场可充分挖潜机组顶峰能力

2023-07-01 21:21:01

每日热讯!2023上半年浙股市值名次出炉,谁是赢家?

2023-07-01 21:07:04

蔚来6月交付新车10707台 环比增长74%_焦点快播

2023-07-01 20:57:23

小鹏汽车:6月共交付新车8620台 环比增长15%

2023-07-01 21:00:58

世界热议:广汽埃安6月销量45013辆 同比增长86.7%

2023-07-01 20:50:14

威马疑又停薪,仅发中高层工资!“讨债大军”攻陷官方微博-每日热门

2023-07-01 20:54:32

播报:暑期兴起游泳热 科学运动谨防肩关节撞击综合征

2023-07-01 20:37:01

受不利天气影响 6月份全国蔬菜价格出现上涨|世界热闻

2023-07-01 20:47:01

世界今头条!7月1日单日大盘票房破4亿

2023-07-01 20:44:11

闹乌龙!交易软件误读“借壳重组失败” 这家公司股价闪崩跌停-天天新视野

2023-07-01 20:34:45

环球播报:骨髓炎偏方(骨髓炎症状)

2023-07-01 20:26:55

环球实时:马騳骉的读音(马騳骉)

2023-07-01 20:18:44

每日焦点!香辣鸡排(香辣鸡)

2023-07-01 20:06:10

颛顼是黄帝的什么人(颛顼)

2023-07-01 20:18:33

消息!药妆是什么意思网络用语(药妆是什么意思)

2023-07-01 20:27:24

天天即时:洪灝:人民币进入周期低点

2023-07-01 20:04:31

贵州首富的公司退市了

2023-07-01 20:11:07

环球讯息:【图解牛熊股】末日狂欢,罕见退市股暴涨逾90%!百亿资金出逃,主力甩卖多只AI龙头股

2023-07-01 20:04:56

占全国近60%!浙江舟山近400艘远洋渔船自主休渔|今日最新

2023-07-01 19:58:52

全球快播:筒骨粉_筒骨

2023-07-01 19:35:49

长城汽车智能新能源乘用车6月销量同比增长110%

2023-07-01 19:47:28

天天观点:今天起,正式启用

2023-07-01 19:42:57

上海对外经贸大学校长汪荣明:数字经济发展需要数字金融支撑 数字金融人才培养必不可少-快播报

2023-07-01 19:35:37

四川发布山洪灾害蓝色预警 达州、巴中、南充、甘孜注意

2023-07-01 19:29:20

天天资讯:无理取闹的小姑子(无理取闹)

2023-07-01 19:03:58

怎么打开ie浏览器的兼容模式(怎么打开ie浏览器)-全球独家

2023-07-01 19:05:37

山东省二级建造师服务平台(山东省二级建造师执业资格注册中心)

2023-07-01 19:12:49

脾气暴躁的人是什么性格(脾气暴躁)

2023-07-01 19:27:53

4399龙斗士账号找回(4399龙斗士账号被冻结)

2023-07-01 19:11:17

全球热讯:金融科技与货币的未来|《财经》书摘

2023-07-01 19:11:17

德国去年资本外逃创纪录!欧洲最大经济体或已开启去工业化进程

2023-07-01 19:12:31

天天日报丨专访朱啸虎:“低欲望” “极简主义”盛行 消费赛道机会在哪里丨投资人说

2023-07-01 19:13:58

巨无霸IPO要来了!华虹半导体获国家大基金二期30亿战投,势头将超中芯国际?

2023-07-01 19:13:45

视点!格力股东大会见闻:“多事之秋”股东参会热情高涨 管理层准备充分“平和”应对

2023-07-01 19:22:45

苹果市值破3万亿 美国前五大科技公司市值超9万亿美元_热资讯

2023-07-01 18:36:57

两部门联合印发《关于加强非常规水源配置利用的指导意见》

2023-07-01 18:28:41

赵鹏获任中国人保党委副书记|当前视点

2023-07-01 18:52:19

每日热议!清远百佳(清远百川网)

2023-07-01 18:17:38

全球热点评!升鼎雉(升鼎)

2023-07-01 18:20:55

破釜沉舟的意思是什么(破釜沉舟的主人公是谁)

2023-07-01 18:12:33

泰国泼水节在几月份(泰国泼水节是什么时候)

2023-07-01 18:05:18

羊血的营养和副作用有哪些(羊血的营养和副作用) 环球报资讯

2023-07-01 18:18:49

车圈营销火药味十足,内涵友商、打口水战!车企高管、专家呼吁遏制乱象_当前视点

2023-07-01 18:09:52

4-1!广州队踢疯了,萨尔瓦多再现神奇换人,3胜1平排名升至第10

2023-07-01 18:13:08

天天快资讯:最新军售消息:

2023-07-01 18:03:49

民调显示六成美国人认为枪支暴力是重大问题-全球焦点

2023-07-01 17:44:08

望变电气多个战略性项目首卷(台)产品集中下线-观点

2023-07-01 17:30:16

特斯拉 又降价!

2023-07-01 17:40:06

刚刚,央行宣布

2023-07-01 17:48:14

每日播报!证监会:在“看得清、管得住”的前提下 鼓励符合条件的公募基金依法设立境外子公司

2023-07-01 17:51:57

pause break键的功能是什么(pause break)

2023-07-01 17:19:07

天天快讯:1995年是什么年五行(1995年是什么年)

2023-07-01 17:13:44

1ghz等于多少hz(1Ghz等于多少hz)

2023-07-01 17:23:11

热议:94年属什么生肖是什么命(94年属什么生肖配对)

2023-07-01 17:14:24

广州邮编天河区邮编是多少(广州邮编天河区) 天天速看料

2023-07-01 17:16:11

为国为民?连续霸榜胡锡进:呼吁国家出台经济刺激政策,啥情况?

2023-07-01 17:10:32

当前快看:高铁直达,对蓉港意味着什么?

2023-07-01 17:11:24

这50只股被爆买!下半年A股将迎大反转?机构:以下几大领域可以加仓了……

2023-07-01 17:13:43

赵鹏任中国人民保险集团股份有限公司党委副书记

2023-07-01 17:24:20

怎么抄税报税清卡(怎么清卡)-今日热议

2023-07-01 16:54:40

cf跳箱子技巧(cf炸房器) 当前要闻

2023-07-01 16:54:49

iis安装包下载(iis7 0完整安装包)

2023-07-01 16:46:37

环球关注:云南出台17条措施促进高校毕业生就业创业

2023-07-01 16:35:01

全球热资讯!今天起 国六b新规正式实施!你的车还能开吗?

2023-07-01 16:44:56

6月零跑汽车全系交付13209台 同环比均实现增长

2023-07-01 16:32:55

【世界快播报】低级神经中枢有哪些(低级神经中枢)

2023-07-01 16:15:48

看点:侠盗猎车手圣安地列斯泡妞的地方在哪(侠盗飞车手圣安地列斯怎么泡妞)

2023-07-01 16:04:26

吸血鬼骑士漫画结局是什么(吸血鬼骑士漫画结局)

2023-07-01 16:16:17

全球热资讯!华丽转身什么意思的网名(华丽转身是什么意思)

2023-07-01 16:06:00

为提高农作物的产量(呼吸作用是作物产量形成的物质基础)

2023-07-01 16:27:41

6月综合采购经理人指数明显回落,宏观经济尚未触底继续下探-环球即时看

2023-07-01 16:22:20

预制菜依然拥挤,资本市场却冷静了? 当前快讯

2023-07-01 16:17:59

宅男财经|石述思谈LV帆布袋遭抢购:希望能唤醒国货品牌在全球崛起-天天热门

2023-07-01 16:23:33

A股的希望都在下半年了 环球今日讯

2023-07-01 16:23:45

新资讯:机构:上半年房企拿地大幅下降,央国企仍是重点城市拿地主力

2023-07-01 15:45:10

海南离岛免税新政策实施三年销售额超1300亿元

2023-07-01 16:00:28

全球动态:数字预算绩效管理仍需加强

2023-07-01 16:00:59

全球微资讯!牛犊被咬死现场留巨大爪痕,镇政府:林草局已去鉴定

2023-07-01 16:01:58

全球微资讯!周深郭沁三次合作(周深和郭沁是哪一期)

2023-07-01 15:34:14

华彬红牛利用“50年协议”的诉讼请求被全部驳回

2023-07-01 15:32:47

全球快播:机构:上半年房企拿地大幅下降 央国企仍是重点城市拿地主力

2023-07-01 15:40:21

环球关注:第六届进博会韩国推介会在首尔举行

2023-07-01 15:44:12

四川电网2023年迎峰度夏重点工程全部建成投运-天天快播报

2023-07-01 15:41:57

海南离岛免税新政策实施三年销售额超1300亿元

2023-07-01 15:29:39

为什么路由器网速很慢(为什么网速很慢) 环球微速讯

2023-07-01 15:12:31

要闻速递:cims是指计算机的什么(cims)

2023-07-01 15:21:24

保时捷Panamera4 E怎么样及五菱宏光PLUS多少钱

2023-07-01 15:03:53

观焦点:类似于纳妾记(类似纳妾记得穿越小说)

2023-07-01 15:12:30

什么是净利润和毛利润(什么是净利润)

2023-07-01 15:19:35

离岸人民币一度突破7.28!7.3或成博弈关键点位,央行或维稳市场预期|热点聚焦

2023-07-01 15:22:24

世界观天下!风波中的阿斯巴甜:被替代趋势已现,谁将是最大赢家?多家上市公司称是否利好其他代糖还“不好说”

2023-07-01 15:10:44

【全球速看料】新五丰15亿定增落地,中欧基金认购3亿成第四大股东,外资也来分一杯羹

2023-07-01 15:25:55

多地房贷利率再下调 提前还贷需求加速释放

2023-07-01 15:04:04

环球热讯:荷兰宣布将部分光刻机等半导体相关产品纳入出口管制,商务部回应

2023-07-01 15:15:29

世界快报:上半年超过100只个股价格翻倍

2023-07-01 15:01:12

万联证券:把握调整期的配置机会_环球看点

2023-07-01 15:04:44

恩捷股份向卫蓝新能源360Wh/kg锂电池供应隔膜产品

2023-07-01 14:45:24

美参议员要求Meta详述为防止分享儿童性虐待内容所做的努力

2023-07-01 14:51:00

苏丹民航局宣布延长领空关闭时间至7月10日|环球时快讯

2023-07-01 14:49:33