违约停牌!千亿房企再“暴雷”?市场的底,还远没有到来
腾讯网 2023-08-15 06:27:21

这让我非常尴尬,但这也说明:


(资料图片仅供参考)

当绝大多数人越是不当回事,越是没准备,那么危机的后果可能越是石破天惊。

这几天市场的走势,也再次印证我的判断:

资本市场继续坍塌,资金出逃造成的踩踏现象还在继续,但还有不少大V在高唱“市场底”,呼吁“救市”......

这充分说明一个问题:

还没到底!

原因并不复杂,今天又有“雷”爆了。

01

中国远洋集团在最后款项期前,未能偿付区区2600万的美元债券利息,导致违约停牌。

要知道这些日子里,关于“房事”的利好,是从来没有间断过。

碧桂园作为“优等生”还是首批拿到银行授信的第一批房企,甚至碧桂园今年上半年还在参与拿地。

谁曾想.......它以最出乎人意料的方式出现了!

但事实上,关于碧桂园的要“扑街”的预兆从来就没断过,比如:

1.碧桂园在各个融资渠道火力全开,甚至拆借10%利率的短债;

2.碧桂园的财务指标持续恶化,多个项目处于延迟状态;

3.碧桂园实控人杨惠妍捐出碧桂园服务20%股权给自己家族实控的公益基金会(香港);

这里有个小知识,杨惠妍捐出的股权是碧桂园旗下有大量现金流的物业股权。

换言之,碧桂园已经完成了优质资产的切割,为即将到来的清算做足了准备。

退一万步讲,即使碧桂园资不抵债,但这不妨碍杨惠妍一家歌照唱,舞照跳的纸醉金迷的生活。

如果再结合万达开始反腐,王建林亲自把副手送进去,以及今天大有背景的千亿房企——远洋集团官宣暴雷

再迟钝的人也会有“风雨欲来”的感觉。

事实上,现在的房企的状态就跟三岁小孩一样,你不给我玩具(钱、政策),我就哭(死)给你看。

02.

所以,我们今天看到大V任泽平站出来呼吁“救救房地产”

我简直要吐了。

有人还不起房贷的时候;

有人遇到烂尾还要还房贷的时候;

有人买的房产出现质量问题,大幅贬值,还要还房贷的时候......

任泽平没有呼吁国家帮帮消费者。

而碧桂园的董事长仅上周五的股息分红就能还掉2250万美元违约金还绰绰有余.......

甚至,今天“暴雷”的远洋集团,最大的股东就是中国人寿,持股29.59%,第二大股东是大家人寿,持股约29.58%。

大股东、二股东都是手里有大笔现金流的——保险公司,也选择主动暴雷。

任某某立马跑出来呼吁国家帮帮房地产。

如果这不是无知,就是无耻!

号召国家救房企,为何房企的实控人,明知亏损的情况下,还大笔分红,甚至转移优质资产,怎么不见大V站出来指责?

瘦死骆驼比马大,卖高价房富可敌国的开发商,你不去追责清算,反被让还在背房贷的人去平摊?

这简直让人愤怒。

唯一庆幸的是“市场”是相对清醒的。

所以,我们也看到资金出现“踩踏式”出逃。

当然,上天也是公平的,我们看到了任泽平连他的头发都没“保”住。

03

如果再结合7月社融,我们会观察得更为清楚:

尽管7月是居民贷款的传统“小月”,但首次出现负增长,还是让人意外。

如果我们再看细项,储蓄还在下降,唯一的亮点是:国有融资平台的融资项目大幅增加,这是啥情况?

这就是老百姓自发提前还贷,去杠杆的同时,国资在默默扛起责任,加上了杠杆。

一方面为城投债付息(7、8月为城投债还债高峰期),一方面兴建基础设施。

换言之,也就是说,放的水基本都被低息给到了国企。

这意味着:

1.“中特估“的行情还将持续;

2.非国营企业的资金成本越来越高,随着国营企业业务扩张,会给民营企业带来巨大的冲击;

3.随着民营企业的盈利水平下降,这会导致地方经济愈发依靠体制内消费带动......

发现没有,”房事“不平稳落地,资本市场大体上很难有所回暖。

04

你或许会问,为何今天”低开高走“?

事实上,这里又是一个”博弈“

之前,两根大阳线搏的是”降印花税“、”T+0“与”降准“的政策预期。

结果,市场期待的”降印花税“”T+0“,结果只挤出来一个:

100股+1,来糊弄人。

至于期待的降准没有出现,反而等到的是降低存量房贷利率的重大利空。

同时还新增了碧桂园资不抵债、远洋集团违约的流动性风险。

期望全部落空。

那么大幅回落有问题吗?

而眼下,新的一轮“博弈”又开始了 。

一方面是明天上午会有重磅数据发布;

另一方面是领导休假回来上班的第一天,后续政策值得“押”一把。

但不得不说,这样的想法:太自我

领导永远考虑的是:稳定

政策第一位考虑的是现实经济因素,7月的社融数据也说明了问题:

政策会优先考虑地方债,考虑地产,考虑银行,最后才是资本市场。

但资本市场总以为会优先考虑自己,这显然是:

没有摆正自己的位置。

05

这时候再看汇率,我们会很清楚地发现:

汇率说明了眼下的真实情况。

汇率贬值的直接原因是,中美利差的进一步扩大。尤其今天离岸人民币到了7.3这个位置,即将突破去年11月的低点。

背后的原因非常清晰:

1.疲软的经济数据,让利率走弱;

2.美国国债利率持续飙升。

当然,美债这种走法,让全球资本市场都承受了巨大的流出压力,区别只是大小而已。

到底不复杂,随着美联储加息进入末期,这是可以预见的利率顶点。

全球资金都会忍不住的去赚”最后一颗铜板“。

这自然会对我们的资本市场带来巨大的压力,所以我们也看到外资,正如我们之前判断的一样,在持续不断的流出。

这时候,我们会发现:汇率下跌是一种必然。

甚至,我们可以笃定地判断,如果美债继续飙升,外资还会持续大幅流出。

毕竟,在宏观经济学里从来都认为:汇率是一种结果,而不是原因。

而这也意味着:市场短期风险并没有释放,反而还在加剧。

如果再多推演一步,汇率下跌,如果并未带来预期中的外贸的提升,反而因原材料成本的上涨,挤压了利润空间,又会发生什么?

结语

很多大v都在试图用“技巧”解决眼前的问题,却得到一支“签”的解。

尽管事实胜于雄辩,但真话总是刺耳。

我已经接受我稿件的”平庸“,如果这是坚持真实的代价,但我还是希望,你们能看到我的用心。

毕竟,真诚与真实......在越来越沉默的环境,显得荒谬。

我也希望,你们能加入我的”圈子“,让我们的关系更进一步,不要让我的行为,显得荒诞且毫无意义。

祝好,我是希望你们财富自由的谢筱白。

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