李稻葵:经济的病在房地产,治本刻不容缓
腾讯网 2023-09-07 21:27:24

2023年9月4日,由中国建设银行研修中心(研究院)与中国人民大学重阳金融研究院共同主办的“百年变局下的中国经济金融形势与未来”研讨会在京成功举办,会上发布了共计100万字的重磅智库合作成果“金融大变局”系列著作点击下划线部分查看相关内容),10余位经济金融界的知名专家学者参会并发表主题演讲。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵通过视频方式发言,以下为发言实录:


【资料图】

房地产行业接近10万亿潜在的债务违约将带来80多万亿股市资金的紧张,以及80万亿以上债券市场的恐慌。所以,“急症”一定要重视。

本文字数约2527字,阅读需要3分钟。

清华大学中国经济思想与实践研究院院长   李稻葵

尊敬的纪行长、王校长、宋院长、王文院长,各位嘉宾:

大家下午好!今天特别高兴通过视频方式参加此次研讨会,同时也极其遗憾不能到现场聆听、学习各位嘉宾真知灼见,听不到王院长领衔团队发布的四本极其重要的著作和高见。

王文院长所领导的人大重阳金融研究院已经成为国际上极其著名的,代表中国发声,讲好中国理论,讲好中国故事的智库。近期发布了各种各样的重磅研究报告。今天这四个报告极其重要,尤其是《百年变局下中国金融发展的机遇和挑战》极富高见,我相信有关部门已经高度重视,正在转换为各种各样的政策,相关的观点我也高度赞同。下面我讲一些简单的观点进行补充。

第一,中国经济和金融的当务之急还是在国内。就经济而言,若刨除服务业、咨询、金融服务等方面,中国的经济体量已经超过美国。即使按购买力平价计算,经济规模也早就超过美国。因此,做好中国自己的事情就是稳定中国经济最重要的工作,这点和当年日本的经济情况是不一样的。

从金融角度来看,中国金融领域与美国、世界是有防火墙,相互隔离的,这就更加说明了,我们要稳定经济、稳定金融的重点在国内,不能把我们的困难过多地推给或者放在国际经济形势不好这个因素上。

第二,解决中国经济金融当下问题,要分轻重缓急,着急的病一定要治标,刻不容缓,缓病则要治本。那么,什么是“急症”?什么是“缓症”?急症是说,中国由于房地产销售放缓,导致开发商资金链紧张,在此情况下,出现了一系列连锁反应:即地方政府加紧对开发商进行资金管控,开发商的预售资金只能用来完成本地项目,不允许还债。同时基于开发商存在资金链断裂风险,各大商业银行也相应收紧了开发商的授信融资,再加上开发商在各级政府以及社会舆论压力下,把业务重点放在“保交楼”,而不是“还债”上,由此导致开发商债务问题传递到了整个金融领域。这样影响有多大呢?我算了一笔账,房地产行业接近10万亿潜在的债务违约将带来80多万亿股市资金的紧张,以及80万亿以上债券市场的恐慌。所以,“急症”一定要重视,通过四两拨千斤的方法妥善解决。

怎么四两拨千斤?建议重点开发商和全国性大型商业银行总部合作,银行必须优先满足事先承诺的信用贷款,同时开发商不要按照传统做法一个一个项目去谈,而是和银行总部直接对接,获取授信贷款。根据我的计算,只要几百亿授信贷款,就能解决10万亿潜在的金融债务违约。

“缓症”则主要表现在三个方面:一是地方债的问题必须要解决。若地方债不解决,地方政府的日常运营将受到严重影响。如果中国经济没有地方政府的积极参与,经济将失去活力。怎么解决?方法很简单,必须由中央政府发行国债,建立资产重组公司,然后选几个案例和地方政府重组。

二是民营经济投资积极性必须要保护。据了解,发改委将设立民营经济发展局,这个非常好。我和同行们也一直在呼吁,一定要支持民营经济发展。国有经济有国资委支持其发展,而民营经济领域仅有工商联是远远不够的,主要是因为工商联和国资委性质不同,工商联属于统战系统不是政府系列。所以民营经济发展局的成立,希望由发改委的至少副主任兼任局长,这样国有经济和民营经济的地位才会相对平衡一点。金融层面,则需要由央行牵头设立民营经济贷款委员会,以此增加对民营经济的支持力度。

三是必须要找到中国经济的新增长点。以往基建、房地产是经济的主要增长点,我坚定地相信,这一轮经济调整恢复之后,房地产仍然是非常重要的产业。毕竟我国仍然有约35%的人口住在农村,65%的城镇常住人口中很多也没有自己的房子,如保洁阿姨、快递小哥,他们对房子的需求仍然很大,所以,房地产还是一个重要产业,只不过它不再是第一大产业。基建也仍然重要,只不过它对经济增长的拉动能力在下降,因为中国传统基建规模已经非常大,水平非常高了。

除此之外,还需要找到新增长点。我坚定地认为是能源转型,这可以从根本上扭转对原油的进口依赖。怎么解决?具体的技术细节今天没时间展开来讲,但我们研究院和清华大学的工程院系反复研究,我们认为,马上成熟、可行的就是绿色甲醇,即,把光伏和风能结合起来,用波动的光和风、电解水,不调峰,直接电解水,产生氢气,再和煤化工、炼钢、火力发电的二氧化碳结合,产生甲醇,甲醇可以直接作为燃料代替柴油。中国的内燃机企业花费了10多年时间研制出来可以直接用内燃机燃烧100%的甲醇,产生的废气是柴油的1/20,几乎可以忽略不计,远超国六的排放标准。未来3-5年,若能形成3-5万亿及以上的投资规模,将能带来每年1-2万亿的产值,这是不得了的一个增长点。

总之,人大重阳此次发布的报告非常及时,非常重要,一定能在国内国际发挥积极的作用,我只是拾遗补缺,提出一点个人观点,不当之处请各位同行,各位领导批评指正。谢谢各位!

李稻葵:经济的病在房地产,治本刻不容缓

2023-09-07 21:27:24

中国 抛美债 买黄金|檀几条

2023-09-07 21:27:44

监管来了,万亿量化资金怎么办?

2023-09-07 21:33:55

新款悦动怎么样好不好(新款悦动怎么样好不好)

2023-09-07 20:29:48

大众新宝来

2023-09-07 20:32:00

qq壁纸图片大全带字可爱(qq壁纸图片大全带字)

2023-09-07 20:37:05

新款捷达价格

2023-09-07 20:37:00

建筑实践期刊能评职称吗?(建筑实践)

2023-09-07 20:32:07

官方确认!深圳向港澳居民放松限购

2023-09-07 20:27:55

跌惨了,一夜大变天!“芯片人”又哭了,发生了什么?

2023-09-07 20:27:39

香港高息定存掀起开户热:有人为省钱夜宿网吧,有人盯上“新客优惠”

2023-09-07 20:29:32

知名餐饮品牌巴奴承认了:羊肉卷确实有鸭肉成份,将赔给顾客835万元

2023-09-07 20:24:44

瑞幸:酱香拿铁目前原料供应不足,已向贵州茅台紧急采购

2023-09-07 20:30:13

新思域

2023-09-07 19:29:43

恶魔的心脏炼狱七眷属(恶魔的心脏)

2023-09-07 19:27:59

炫舞里许愿池在哪里(炫舞许愿池在哪里)

2023-09-07 19:34:20

阿斯顿马丁报价

2023-09-07 19:29:22

游戏小说全本(游戏小说大全)

2023-09-07 19:25:56

核污水,冲垮日货的最后一道防线

2023-09-07 19:33:41

华为不会再给OPPO们任何机会了

2023-09-07 19:27:32

人民币汇率跌破7.32创年内新低,这次是为什么?

2023-09-07 19:36:24

Costco扩张,山姆、盒马迎敌,仓储式会员超市“三足鼎立”

2023-09-07 19:27:21

美女CEO举报前地产总裁邀约多人运动4P,聊天记录曝光

2023-09-07 19:32:32

奥迪a3三厢版

2023-09-07 18:38:08

美耐皿餐具(美耐皿)

2023-09-07 18:24:15

海门教育局官网公示(海门教育局官网)

2023-09-07 18:25:20

宽带运营商官网(gx 189 cn)

2023-09-07 18:24:23

比亚迪 e6

2023-09-07 18:35:10

卖车已救不了长城汽车

2023-09-07 18:32:25

美股大利空!人民币跌破7.33,外资连续砸盘千亿,A股还能怎么救

2023-09-07 18:31:25

吃瓜!地产老总约“多人运动”被举报,牵出百亿股权争夺战

2023-09-07 18:35:05

谁傍上了谁?!瑞幸联姻茅台,谁是真正的赢家?

2023-09-07 18:27:40

违规减持打击力度加大!监管正在研究处罚规则“痛感不强”问题

2023-09-07 18:31:48

湖北联通网上营业厅官网下载(中国湖北联通网上营业厅官网)

2023-09-07 17:36:52

厂房折旧年限最新规定是多少年(厂房折旧年限最新规定)

2023-09-07 17:36:15

skype怎么注册登陆(skype注册账号官网)

2023-09-07 17:33:50

普通钢化玻璃多少钱一平方(钢化玻璃多少一平方)

2023-09-07 17:28:59

指手画脚游戏题库(指手画脚游戏规则)

2023-09-07 17:24:50

被实名举报高速大桥偷工减料,中铁五局五公司声明回应

2023-09-07 17:24:20

我,211硕士,在澳洲送外卖:一单能赚30元,不会因超时和差评被罚款

2023-09-07 17:27:39

证监会立案!牛股8个涨停,大股东却“跑了”,违规减持者系“再犯”

2023-09-07 17:29:35

股价8连板后,我乐家居自曝股东“清仓式”减持,上交所火速出手

2023-09-07 17:29:12

8月CPI同比涨幅预计重回正值区间,PPI同比降幅或收窄

2023-09-07 17:27:42

透云生物全球率先实现莱茵衣藻工业化生产,进军低 GI 方便食品市场

2023-09-07 17:16:07

哈市吸引人才再放“大招”

2023-09-07 16:37:51

第六届“新博会”在哈开幕

2023-09-07 16:42:31

哈尔滨冰雪文化博物馆开馆

2023-09-07 16:42:16

垂直绿化 给桥体上颜色

2023-09-07 16:45:56

大兴安岭阿木尔林业局霜冻早报到

2023-09-07 16:46:02

李铁军到分包联系村调研

2023-09-07 16:41:27

“老师,我要举报你”

2023-09-07 16:46:27

濮阳医专:查漏补缺 迎接开学

2023-09-07 16:41:40

濮阳医专:回眸上学年 再启新开端

2023-09-07 16:37:31

黄河流域九地市美术作品巡回展将在濮阳医专开幕

2023-09-07 16:39:05

2023中国国际数字经济博览会开幕 衡水老白干“数字”引领迸发高品质发展新活力

2023-09-07 14:39:13

世界华裔经济金融人才大会主席刘振华到组委会指导工作

2023-09-07 14:06:36

十余项特色活动等你来!2023乌海沙漠葡萄酒文化旅游节于9月20日正式启幕

2023-09-07 14:12:50

机票暴涨、酒店爆满?哈弗二代大狗PHEV带你解锁十一小长假新玩法

2023-09-07 11:06:28

299元至高抢12000元礼券,哈弗枭龙MAX九月限量福利先到先得

2023-09-06 15:24:29

哈弗枭龙MAX在AutoLab测试表现出色,硬核辅助驾驶排位前列

2023-09-06 15:14:08

箭牌家居公益行动常态化,坚守”善泽人心“,实现商业向善

2023-09-05 17:26:16

氛围家装必入单品,海信向全球发售首款艺术电视

2023-09-05 13:57:11

汇聚全球顶尖体育资源 2023服贸会体育服务专题开启新篇章

2023-09-04 21:03:17

探索机遇,共话未来 | 怡口净水2023首届全屋净水研讨会圆满落幕!

2023-09-04 20:02:55

托稳全产业链“菜篮子” 地利集团为亚运保供给

2023-09-04 17:17:26

开放合作 共向未来 2023石景山国际开放合作论坛开启

2023-09-04 09:18:00

生于舞台,何止舞台 | HISPANIA 西斯班尼亚-玛丁尼吉他

2023-09-02 11:48:19

新品重磅推出!光智科技携辐射监测仪亮相深圳国际医疗器械展

2023-09-01 10:42:15

中国田园之歌,唱响圣塞巴斯蒂安

2023-09-01 10:47:09

大连北京两地警方联手 打掉特大电信诈骗团伙

2023-09-01 10:36:10

一图了然|养生食疗+运动方案,收好这份“防秋燥”组合!

2023-09-01 10:41:07

行政处罚的种类有哪些类型(行政处罚的种类)

2023-09-01 10:35:56

水浒传史大郎是谁的绰号(水浒传史大郎是谁)

2023-09-01 10:33:21

女子酒后叫代驾代驾被查出酒驾辩称喝了只红牛被戳穿后车主笑称:百年一遇! 具体是怎么回事?

2023-09-01 10:36:00

颐达报价

2023-09-01 10:27:48

接待基本礼仪常识(接待礼仪常识)

2023-09-01 10:26:18

11家银行下调存款利率,银行降息潮“来袭”,为何各大银行突然掀起降息潮?

2023-09-01 10:31:28

又到财报季!回看三年发现海尔智家增长显著

2023-09-01 10:25:08

广州、深圳打响“认房不认贷”第一枪后,多个城市接连官宣

2023-09-01 10:37:18

8月财新中国制造业PMI升至51.0 重回扩张区间

2023-09-01 10:35:06

重磅降准!央行又发大招,人民币汇率大涨

2023-09-01 10:27:02

中央气象台:三台风同时位于太平洋,相互作用携风带雨

2023-09-01 10:23:10

人民币对美元中间价调升23个基点

2023-09-01 09:45:04

云顶S9.5测试服爽玩,老丈人希尔科重新回归强势带队法师,轻松打赢2个四费3星!

2023-09-01 09:37:15

搜索引擎大全入口网站(搜索引擎大全)

2023-09-01 09:26:12

种子库(搜索引擎大全入口)

2023-09-01 09:38:00

东风x5

2023-09-01 09:24:00

12名医院女员工因年满44岁遭辞退! 具体是怎么回事?

2023-09-01 09:36:04

上海野生动物园大猩猩“越狱”?回应来了 具体是怎么回事?

2023-09-01 09:25:43

永辉超市,挺过来了!

2023-09-01 09:35:26

全国四分之一轮胎产自这!利落转型搞技术,山东广饶炼成轮胎之都

2023-09-01 09:33:42

新一轮存款降息,多家银行已官宣下调存款利率,最大降幅25个基点

2023-09-01 09:32:18

央行:9月15日起下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点

2023-09-01 09:29:37

人口净流入超100万的11个普通地级市:东莞、苏州、佛山位居前三

2023-09-01 09:32:30

西安舞蹈艺考培训机构前十

2023-09-01 09:21:26

中信证券:房地产开发投资可能已经见底 未来或将反弹

2023-09-01 09:10:17

郑州金水河分洪工程顶管全线贯通

2023-09-01 09:07:58

山鹰国际:8月31日融资买入323.08万元,融资融券余额3.01亿元

2023-09-01 08:54:09

丰田fj酷路泽测评视频(丰田fj酷路泽测评怎么样)

2023-09-01 08:34:01

读书诗句名言(读书诗句)

2023-09-01 08:24:25