来源：国际金融报 作者：王敏杰
2022年进入倒计时，美邦服饰忙着售卖资产“回血”，扭亏为盈的目标何时能够实现？
(资料图片仅供参考)
美邦服饰又卖资产了。
12月26日晚间，美邦服饰发布公告称，为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺，经双方协商最终确定交易价格为1.3亿元。
宁波雅戈尔服饰有限公司隶属于雅戈尔集团股份有限公司，后者间接持股75%。
记者注意到，就在10月底，美邦服饰才将位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺出售给雅戈尔。
对于将门店卖出，美邦服饰在公告中进行了说明，并表示交易所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。
美邦服饰证券事务部相关负责人27日接受《国际金融报》记者采访时表示，美邦旗下拥有的店铺资产均较为庞大，在买卖上会相对谨慎。对于后续公司会否继续出售店铺资产，他称目前并无进一步消息。
截至当天收盘，美邦服饰报收2.03元/股，下跌1.93%。
接连出售门店
根据美邦服饰昨日收盘后发布的公告，公司于2022年12月26日召开第五届董事会第二十次会议审议通过了《关于公司出售部分房产的议案》，同日公司与宁波雅戈尔服饰有限公司共同签署了《房屋买卖合同》。据称，本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次交易经公司董事会批准后即可实施，不需要提交股东大会审议。
公告显示，本次交易标的为公司所持有的位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺，共计3层，总建筑面积为2938.23平方米。交易标的设定了抵押，不存在诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施。卖方保证在递交物业权属转移登记变更手续前，标的物业上不存在抵押权或者查封等权利限制。交易标的扣除折旧后账面价值1.35亿元，已计提折旧1223万元。
美邦服饰表示，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。
这不是美邦服饰近来第一次向雅戈尔前述公司售卖资产以回血。此前在10月30日，美邦服饰已经将一处店铺售卖给宁波雅戈尔服饰有限公司。根据当时发布的公告，该次交易标的为公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，共计3层，总建筑面积为3810.2平方米。交易标的设定了抵押，不存在诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施。卖方保证在递交物业权属转移登记变更手续前，标的物业上不存在抵押权或者查封等权利限制。交易标的账面价值1.35亿元，已计提折旧1223万元，评估价值为1.66亿元。
彼时，美邦服饰也抛出了同样的交易理由，并表示经公司财务部初步测算，本次交易将形成资产处置收益约为5539万元（未扣除税项及开支）。所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。
事实上，近两年来，美邦均在积极处置旗下资产。去年6月，美邦公布了重大资产出售报告书草案，拟以现金交易方式向凯泉泵业出售所持华瑞银行10.1%股份。据称，本次股份转让最终的交易价格为1.4元/股，股份转让价款合计为4.242亿元。不过，根据美邦服饰近日的说法，目前该事项尚在进行中，存在不确定性。
去年3月份，美邦服饰相关负责人在接受《国际金融报》记者采访时曾指出，美邦服饰加快了一些闲置资产的变现，包括一些亏损的门店也不再保留。他还表示，美邦服饰别处还有很多物业，过去并未出租，而是自己强撑营业，这些应当都会重新调整。
值得一提的是，忙着卖店铺的美邦，在过去一段时间股价表现颇为活跃，12月13日、12月14日连续两个交易日，其收盘价涨幅偏离值更是累计达到20%以上。为此，12月15日，美邦服饰还发布了一则股票交易异常波动公告，表示公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
截至今日收盘，美邦服饰报2.03元，股价下滑了1.93%。
扭亏仍存压力
近几年来，多次处置资产的美邦服饰，在业绩表现上显得较为乏力。
谈起美邦，消费者很快想到的一句广告词就是“不走寻常路”。事实上，美邦服饰也曾风头无两。2008年，美邦服饰登陆资本市场，此后门店迅速扩张，曾突破5000家。而在2011年，其营收几近破百亿。不过，近几年来，多方面原因交织，其经营情况并不靓丽，转型几乎成了美邦一直在推进的事情。
2017年，由于加盟渠道经营调整滞后，加盟批发收入有一定幅度下滑，美邦服饰出现亏损。2018年，随着公司持续推动品牌升级、产品升级、渠道升级、零售升级，美邦的营业收入实现双位数增长，利润扭亏为盈。但2019年，其再度由盈转亏。
2020年，美邦服饰实现营业收入38.19亿元，同比下降30.10%；实现归属于上市公司股东的净利润为-8.59亿元，同比下降4.11%。2021年，其实现营业总收入26.39亿元，同比下降30.91%；实现归母净利润-4.68亿元，亏损有所收窄。
进入到2022年，美邦服饰仍旧没能走出业绩阴霾。数据显示，2022年上半年，美邦服饰营收约7.23亿元，同比减少47.49%；净亏损约6.89亿元，亏损同比扩大超500%。
半年报发布后，美邦服饰还收到了交易所的问询函。在今年9月份的回复公告中，美邦服饰方面坦言，公司在业绩高峰时发展出来的传统渠道门店，受城市发展变迁、商圈转移等因素影响，不再适应Z世代年轻消费者消费习惯变化，因此公司持续进行关店调整，收入规模也持续下降。公司所处服饰零售行业，近年来因疫情的持续影响而受到比较大的冲击，服装消费因居民出行减少而对服装的短期消费需求下降。
美邦服饰还指出，公司管理层更加清晰地认识到近三年来的一些策略的调整与损益的管控是不够及时、果断的，下一步会坚定地围绕甜酷潮酷零售策略做有序地市场布局，逐步提升经营能力，适应未来健康发展，以此来实现早日扭亏为盈，为广大投资者创造利益。
根据美邦服饰的表述，公司积极主动采取措施，截至今年中期末已基本解决直营门店亏损问题，对公司未来的经营损益以及现金流都会起到正面、积极的作用。
截至今年中期，美邦拥有直营店铺56家，加盟店铺1193家。和高峰期相比，美邦的门店已经减少超七成。
不仅仅是美邦，近两年来，整个服装行业的业绩情况均不乐观。鞋服行业独立分析师程伟雄表示，任何品牌的发展和经济周期趋同，在每个经济周期的用户对时尚的理解与偏好存在时代标签，但在当下的经济大趋势下，叠加疫情的冲击，每个品牌需要清晰自身的核心竞争力，要把核心竞争力做深度，基于自身的业务模式特点做创新。
